Apartamento de 70 m² com 3 quartos na Rua Emílio Mallet, Tatuapé: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 6.857/m² · condomínio R$ 924
- 70 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 5º andar
- Metrô Carrão a 1,1 km
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.726/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 565.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.663/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 480.000
Descrição
Apartamento de 70 m² com três quartos e um banheiro, no Tatuapé. O imóvel fica a cerca de 1.110 metros da estação Carrão, da linha 3-Vermelha. Não há descrição de planta, acabamentos ou áreas do prédio nos anúncios disponíveis. Os fatos informam que o prédio foi construído em 1974.
