Apartamento de 113 m² na Rua João Pais, Santo Amaro: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 11.504/m² · condomínio R$ 1.662 · IPTU R$ 5.200
- 113 m²
- Metrô Brooklin a 210 m
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 22 dias, desde 13/10/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.812/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.340.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 16 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.383/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 1.300.000
Descrição
Excelente cobertura duplex reformada com 113m² de área útil à venda no Brooklin, São Paulo. Localizada a poucos metros da Estação Brooklin do Metrô, esta residência exclusiva combina conforto, acabamentos modernos e uma charmosa área de lazer privativa no pavimento superior. Destaques do Imóvel Com 113 metros quadrados perfeitamente otimizados, o primeiro piso oferece ambientes integrados, com cozinha americana planejada conectada ao living para dois ambientes e varanda aconchegante. A área íntima dispõe de 2 dormitórios, sendo 1 suíte confortável, além de banheiro social completo. O piso superior é o grande destaque da cobertura, contando com espaço gourmet privativo ideal para recepções e área externa reservada equipada com jacuzzi para momentos de relaxamento. A unidade dispõe ainda de 2 vagas de garagem privativas e depósito no subsolo. Estrutura do Condomínio O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e bem-estar para toda a família. A área comum conta com piscina, academia equipada, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, salão de jogos, espaço gourmet integrado ao salão de festas e churrasqueira, além de portaria presencial 24 horas e controle rigoroso de acesso. Bairro e Entorno Estrategicamente situado no coração do Brooklin, o imóvel oferece a conveniência de estar a poucos passos da estação de metrô (Linha 5-Lilás), garantindo fácil mobilidade para os principais eixos corporativos da cidade (Avenidas Engenheiro Luís Carlos Berrini, Santo Amaro e…
