Apartamento de 177 m² com 3 quartos na Rua Doutor Paschoal Imperatriz, Brooklin Novo: R$ 4,2 mi
R$ 4.240.000
R$ 24.021/m² · condomínio R$ 2.450 · IPTU R$ 1.260
- 177 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- 6º andar
- Estação Morumbi a 640 m
- Prédio de 2006
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 29 dias, desde 05/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 235 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.819/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.615.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.354/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Coelho da FonsecaR$ 4.240.000
- Escodelar ImóveisR$ 4.400.000
Descrição
Cobertura com 3 dormitórios à venda, 175 m² - Brooklin Novo - São Paulo/SP Esta deslumbrante cobertura, com 175m², possui 3 dormitórios, incluindo 3 suítes, e 3 vagas de garagem, e é a personificação de modernidade, elegância e espaços amplos. O living, com três ambientes distintos, proporciona espaços generosos e versáteis para desfrutar momentos únicos. A suíte master é um verdadeiro refúgio, com um amplo closet e um terraço privativo, oferecendo um espaço íntimo e exclusivo para relaxar. Delicie-se com o espaço gourmet, perfeito para criar experiências culinárias memoráveis. Aproveite a ampla área externa, ideal para aproveitar momentos ao ar livre, seja tomando sol ou contemplando a vista deslumbrante. Com um projeto arquitetônico renomado, esta cobertura é um verdadeiro exemplo de estilo e sofisticação. A cozinha planejada Kitchens e os acabamentos finos em toda a residência proporcionam uma experiência de luxo. Localizada no condomínio clube mais procurado do Brooklin, você terá acesso a uma área de lazer completa, com piscina adulto e infantil, salão de festas, salão de jogos, academia, brinquedoteca, churrasqueira e playground. A Estação Brooklin está a apenas 800 metros do local, proporcionando fácil acesso ao transporte público e agilizando a locomoção pela cidade. Além disso, você estará cercado por restaurantes renomados e escolas de alta qualidade, garantindo praticidade e comodidade em sua vida diária. Não perca a oportunidade de adquirir esta cobertura de alto …
