Apartamento de 88 m² com 2 quartos na Rua Joaquim Antunes, Pinheiros: R$ 2,4 mi
R$ 2.400.000
R$ 27.273/m² · condomínio R$ 1.693 · IPTU R$ 796
- 88 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Arte Arquitetura Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 500 m
- Prédio de 2014
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 35% acima do mercado. Comparamos com 19 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 14.625/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.780.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 8 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 14.662/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Localizado no vibrante bairro de Pinheiros, em São Paulo, este apartamento é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com uma área de 88 metros quadrados, o imóvel é composto por dois quartos e dois banheiros, ideal para famílias ou casais que desejam espaço e comodidades. O condomínio oferece instalações de lazer como academia e churrasqueira, proporcionando opções de lazer e bem-estar sem precisar sair de casa. A localização é outro ponto forte, estando próximo a importantes pontos de interesse como a estação de metrô Fradique Coutinho, facilitando o deslocamento pela cidade. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o apartamento está próximo de várias praças, como a Praça Gastão Vidigal, Praça Adolfo Bloch e Praça Guilherme Kwall, ideais para caminhadas e momentos de relaxamento. Além disso, a proximidade de instituições educacionais como a Nilton Travesso Oficina de Atores, agrega valor à localização, tornando-a atrativa para estudantes e profissionais da área. Este apartamento em Pinheiros é uma oportunidade única para quem deseja viver em uma das regiões mais desejadas de São Paulo, com todas as comodidades e facilidades ao alcance.
