Apartamento de 38 m² com 1 quarto na Rua Olavo Leite, Morumbi: R$ 635 mil
R$ 635.000
R$ 16.711/m² · condomínio R$ 530
- 38 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Condomínio Torino Morumbi
- Metrô Giovanni Gronchi a 1 km
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 36% acima do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.619/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 465.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 73 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.997/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 635.000
Descrição
Oportunidade para morar ou investir na Vila Andrade, em um apartamento moderno, com ambientes planejados e excelente aproveitamento dos espaços, ideal para quem busca conforto, praticidade e lazer em um condomínio-clube. O imóvel possui 38 m² de área útil, com 1 dormitório, sala integrada à cozinha, varanda, banheiro e 1 vaga de garagem. Conta com marcenaria sob medida, cozinha planejada com bancada em pedra, cooktop, forno embutido, painel de TV com acabamento ripado, armários no dormitório e ar-condicionado na sala e no quarto, além de ótima iluminação natural. O condomínio Torino Morumbi oferece estrutura completa de lazer e conveniência, com piscina, churrasqueira, espaço gourmet, quadras esportivas, quadra de areia, academia, brinquedoteca, playground, salão de festas, salão de jogos, sauna, coworking, bicicletário, lavanderia compartilhada e área para pets. Conta ainda com portaria, elevadores, câmeras de segurança e vagas para visitantes. Localizado na Vila Andrade, na região do Morumbi, o apartamento está próximo a supermercados, comércios, serviços e importantes vias de acesso, facilitando a mobilidade e a rotina diária. Uma excelente opção para quem deseja morar em uma região com infraestrutura completa e diversas opções de conveniência. Agende sua visita!
