Apartamento de 179 m² com 4 quartos na Rua Doutor Joao Batista Soares de Faria, Vila Guilherme: R$ 2,1 mi
R$ 2.127.000
R$ 11.883/m² · condomínio R$ 2.450
- 179 m²
- 4 quartos
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio ROCHELLE
- Metrô Santana a 870 m
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 12% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 11.117/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.905.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.467/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.127.000
Descrição
Apartamento amplo e mobiliado com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 5 banheiros no total, possuindo 2 terraços, com moveis embutidos de 1a. linha em todos os quartos, salas e cozinha e bar. Elevador privativo em condomínio de segurança absoluta monitorado por inúmeras câmeras e portaria 24 horas, 4 vagas na garagem e vagas para visitantes no condomínio, churrasqueira automática, localizado em área nobre do alto de Santana. Condomínio com Piscina, academia super equipada, sauna, área para crianças, salão de festas em ambiente requintado. Condomínio fica no coração de Santana, ao lado de bancos ,supermercados, farmácias , escolas e vasto comércio ! Venha conhecer...
