Apartamento de 219 m² com 3 quartos em Casa Branca, Jardim América: R$ 3,7 mi
R$ 3.700.000
R$ 16.895/m² · condomínio R$ 3.600
- 219 m²
- 3 quartos
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Ébora
- Metrô Trianon-Masp a 1,1 km
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 8% abaixo do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 21.197/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.020.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.292/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.700.000
Descrição
Apartamento de 219 m² com três dormitórios, incluindo uma suíte, e uma vaga de garagem. A planta é descrita como ampla e bem distribuída, com janelões que deixam entrar luz natural. O prédio Ébora foi construído em 1970. O anúncio não informa lazer ou andar. Fica na Rua Casa Branca, no Jardim América, perto de restaurantes, lojas e serviços do bairro. A estação Trianon-Masp, da Linha 2-Verde, está a cerca de 1.126 metros. Há cinco vendas registradas para o prédio, e a mais recente ocorreu em 2025.
