Apartamento de 154 m² com 1 quarto na Alameda dos Aicás, Indianópolis: R$ 1,9 mi
R$ 1.949.000
R$ 12.656/m² · condomínio R$ 1.951 · IPTU R$ 730
- 154 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Piazza Di Spagna
- Metrô Moema a 700 m
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 35 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 30/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 12.662/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.975.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 5 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.923/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Ved ImóveisR$ 1.949.000
- Moraes Reis ImóveisR$ 1.950.000
Descrição
Perto do Shopping Ibirapuera, na Zona Sul de São Paulo, esta cobertura à venda em Indianópolis reúne exatamente o que o comprador exigente procura: praticidade, conforto e localização estratégica. Com um dormitório e três banheiros, a metragem foi pensada para otimizar cada espaço, entregando um layout funcional e moderno, ideal tanto para quem busca o primeiro imóvel quanto para quem trabalha em casa, já que a unidade conta com escritório, varanda e piso vinílico. Ao entrar no apartamento, a sensação é de acolhimento imediato. Os ambientes se conectam de forma fluida, criando uma atmosfera leve e contemporânea, perfeita para o dia a dia de quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto. O dormitório foi planejado para ser um verdadeiro refúgio de descanso, enquanto os três banheiros trazem uma conveniência rara nessa metragem, garantindo autonomia para moradores e visitantes. A varanda é um dos grandes trunfos deste imóvel: um espaço reservado para o cafezinho da manhã ou para contemplar a paisagem urbana ao entardecer, unindo o melhor da vida em condomínio fechado com a sensação de amplitude que só uma boa varanda gourmet proporciona. A localização é um dos pontos fortes do imóvel. A poucos minutos da estação Moema, o acesso ao transporte público se torna simples e rápido, conectando você a diferentes pontos da cidade e representando economia de tempo no cotidiano da metrópole. Para os momentos de lazer ao ar livre, a Praça Bon Caccino está logo ali, oferecendo espaço …
