Apartamento de 92 m² com 2 quartos em João Anes, Alto da Lapa: R$ 1,1 mi
R$ 1.140.000
R$ 12.391/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 456
- 92 m²
- 2 quartos
- 2 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Condomínio Edifício Espaço dos Manacas
- Estação Lapa (Linha 7) a 1000 m
- Prédio de 2005
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 426 dias: Simons Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 13.043/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.554/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Simons ImóveisR$ 1.140.000
- VirtualImóveisspR$ 1.170.000
- LEOPOLDINA HOUSER$ 1.200.000
- Garoni ImóveisR$ 1.200.000
Descrição
Se você busca um lar tranquilo e acolhedor para toda a sua família, este apartamento é a escolha perfeita! Este encantador espaço oferece uma atmosfera serena e aconchegante, pronto para receber momentos especiais. Características Principais: - 2 Suítes + 1 Lavabo - 2 Vagas Fixas de Garagem (Sem sorteio) - Sacada com Sol Incidindo das 10h até o Pôr do Sol - Espaçosa Sala de Estar - Cozinha Generosa e Área de Serviço Espaçosa Comodidades Exclusivas do Condomínio: - Salão de Festas - Academia - Piscina - Brinquedoteca - Sauna - Churrasqueira Localização Privilegiada: Este charmoso apartamento está situado em uma rua tranquila, proporcionando um ambiente sereno para viver. Além disso, sua proximidade com mercados, padarias, consultórios médicos e laboratórios torna o dia a dia ainda mais prático e conveniente. Detalhes Importantes: - Área Privativa: 92m² - Privacidade e Conforto: Apenas duas unidades por andar em uma torre única Permuta Disponível: O vendedor está aberto a permuta em apartamento maior, entre 110 e 120m², preferencialmente um apartamento clube com espaço gourmet. Não deixe escapar esta oportunidade única de viver em um local verdadeiramente especial! Agende sua visita hoje mesmo e descubra o seu novo lar no coração do Alto da Lapa. Entre em contato para mais informações e agendamento de visitas.
