Apartamento de 46 m² com 2 quartos na Estrada Dom João Nery, Vila Lourdes: R$ 450 mil
R$ 450.000
R$ 9.783/m² · condomínio R$ 415
- 46 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio CONDOMÍNIO ANDORINHAS
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 61% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.556/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 280.000.
Onde está anunciado
- GWR ImóveisR$ 450.000
Descrição
Casa 2 Dormitórios com Quintal e Lazer Completo - 46m² Oportunidade diferenciada para seu cliente que busca espaço externo e lazer no imóvel. -2 dormitórios - Sala de estar - Cozinha - 1 Banheiro - 1 vaga de garagem - Quintal privativo - 46m² de área útil - Área de lazer completa no condomínio Quintal é item raro e muito procurado por famílias e quem tem pet. Soma isso com lazer completo e você tem um produto de alta demanda para locação e venda. Localização Região servida por diversos comércios e transporte público próximo. Seu cliente resolve o dia a dia a pé e tem mobilidade para toda a cidade. Perfil ideal: primeira moradia, casal com filhos ou investidor focado em rentabilidade.
