Apartamento de 120 m² com 3 quartos na Rua Sousa Lopes, Mandaqui: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 14.167/m² · condomínio R$ 1.878
- 120 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Brasilia Everest
- Prédio de 2003
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 40% acima do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 9.727/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.210.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.612/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.700.000
Descrição
Apartamento Premium no Condomínio Brasília Everest – Mandaqui Localização Privilegiada Situado em uma das regiões mais desejadas da Zona Norte de São Paulo, o imóvel está localizado na Rua Sousa Lopes, a poucos metros da Rua Voluntários da Pátria e da Avenida Santa Inês. A região oferece excelente infraestrutura de comércio, escolas de qualidade e facilidade de acesso, além de estar muito próximo ao Horto Florestal, ideal para quem busca contato com a natureza. Características do Imóvel Área Útil: 120 m² de área privativa, totalmente reformada com acabamentos modernos. Dormitórios: 3 dormitórios, sendo 2 suítes. A suíte principal conta com uma banheira de hidromassagem perfeita para momentos de relaxamento. Ambientes Integrados: O grande diferencial deste apartamento é o projeto de modernização, que integrou de forma ampla a sala de estar, a cozinha e a área de serviço. Varanda: A sala se conecta a uma varanda fechada com cortina de vidro e equipada com tela de proteção para crianças. Cozinha: Espaçosa, planejada e equipada com eletrodomésticos de alto padrão. Banheiros: 3 banheiros no total (incluindo as suítes) mais lavabo. Vagas de Garagem: 3 vagas cobertas e demarcadas. Orientação Solar: Unidade voltada para a face Norte, garantindo excelente iluminação natural durante todo o dia. Infraestrutura e Lazer no Condomínio O condomínio Brasília Everest oferece uma estrutura de lazer de clube, totalmente equipada e pensada para toda a família: Portaria e segurança 24 horas Pisci…
