Apartamento de 257 m² com 4 quartos na Rua Apinajés, Perdizes: R$ 5,2 mi
R$ 5.200.000
R$ 20.273/m² · condomínio R$ 3.700 · IPTU R$ 1.458
- 257 m²
- 4 quartos
- 4 suítes
- 6 banheiros
- 4 vagas
- Prédio MAISON ALINNE
- Metrô Vila Madalena a 660 m
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 100 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 27/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 26% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.977/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.415.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.104/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Escodelar ImóveisR$ 5.200.000
- LopesR$ 5.300.000
Descrição
Apartamento de alto padrão no Sumaré 258m² com vista panorâmica 360° para São Paulo. Uma oportunidade única para quem busca sofisticação, exclusividade e uma vista simplesmente deslumbrante. Localizado na Rua Apinajés, no coração de Perdizes — um dos bairros mais nobres e valorizados de São Paulo — este apartamento em andar alto oferece uma experiência incomparável de moradia, com uma vista panorâmica de 360° que revela toda a grandiosidade da cidade. O imóvel impressiona desde a entrada, com ambientes amplos, bem distribuídos e inundados por luz natural, além de ventilação privilegiada. São 4 suítes espaçosas, todas com excelente padrão de acabamento, garantindo conforto, privacidade e elegância para toda a família. A área social foi projetada para encantar: uma sala generosa para múltiplos ambientes, perfeita para receber com requinte, integrada à sacada gourmet já envidraçada — ideal para desfrutar da vista espetacular em qualquer momento do dia. Conta ainda com lavabo. A cozinha americana com opção de fechamento retrátil é funcional e elegante com uma ilha central, equipada com armários de alta qualidade, complementada por uma área de serviço completa. Diferenciais que elevam o padrão: * 4 suítes amplas com ar-condicionado * Vista panorâmica permanente de 360° para São Paulo * 4 vagas de garagem * Vagas para visitantes * Andar alto com excelente iluminação e ventilação natural *O prédio conta com ponto de alimentação elétrica em cada vaga de garagem, proporcionando infrae…
