Apartamento de 189 m² com 2 quartos na Rua Jesuino Arruda, Itaim Bibi: R$ 2,4 mi
R$ 2.350.000
R$ 12.434/m² · condomínio R$ 3.414 · IPTU R$ 1.156
- 189 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Estação Cidade Jardim a 1,7 km
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 426 dias: GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIA já anunciava e atualizou o anúncio em 03/09/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 15.245/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.940.000.
Onde está anunciado
- IntegracaoniR$ 2.350.000
- GDX CONSULTORIA IMOBILIÁRIAR$ 2.350.000
Descrição
Apartamento de 189 m² no Itaim Bibi, com dois quartos, uma suíte e duas vagas. Um dos anúncios descreve sala com janelas panorâmicas, lavabo, escritório, banheiro e quarto de serviço. Também menciona cozinha, área de serviço, orientação norte e armários em vários ambientes. O outro anúncio informa dois banheiros e portaria no condomínio; o texto mais detalhado cita portaria eletrônica, elevadores e salão de festas. Esse anúncio identifica o edifício como Ilha das Palmas e informa 11 unidades no prédio. A estação Cidade Jardim fica a cerca de 1.653 metros. O endereço está entre as ruas Bandeira Paulista, Tabapuã e Doutor Renato Paes de Barros. Há divergência quanto ao número de quartos descritos no anúncio mais detalhado.
