Apartamento de 30 m² na Rua Ibitirama, Vila Prudente: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 14.000/m² · condomínio R$ 309 · IPTU R$ 120
- 30 m²
- 1 banheiro
- Prédio Panorâmico Home Club
- Metrô Vila Prudente a 230 m
- Prédio de 2024
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 17 apartamentos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.029/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 192 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.770/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 420.000
Descrição
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