Apartamento de 113 m² com 3 quartos na Rua Duarte de Azevedo, Santana: R$ 480 mil
R$ 480.000
R$ 4.248/m² · condomínio R$ 1.530 · IPTU R$ 127
- 113 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 3 banheiros
- 1 vaga
- Metrô Santana a 230 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 396 dias: Rfprime Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 03/10/2025. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 27 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 6.591/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 580.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.106/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Rfprime ImóveisR$ 480.000
- Power FlatsR$ 510.000
- Sagres ImóveisR$ 550.000
Descrição
Apartamento de 113 m² com três dormitórios, sala ampla para dois ambientes e janelas ao longo da sala, voltadas para o leste. Os quartos têm armários embutidos; há armários também na cozinha, lavanderia e banheiros. Os banheiros têm box de vidro. O imóvel conta com uma vaga de garagem. O prédio foi construído em 1970 e tem elevador. Fica na Rua Duarte de Azevedo, a cerca de 226 metros da estação Santana, da Linha 1-Azul. Nas proximidades há lojas, supermercados, escolas e faculdades. Os anúncios não detalham outras áreas de lazer ou serviços do condomínio.
