Apartamento de 55 m² com 2 quartos na Rua Pedro Cacunda, Jardim São Paulo(Zona Norte): R$ 795 mil
R$ 795.000
R$ 14.455/m² · condomínio R$ 488 · IPTU R$ 168
- 55 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 11º andar
- Metrô Parada Inglesa a 430 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 138 dias, desde 18/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 13% acima do mercado. Comparamos com 97 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 11.140/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 705.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 55 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.896/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AexemplarR$ 795.000
- RemaxR$ 820.000
- Lello ImóveisR$ 820.000
Descrição
Apartamento à venda no Jardim São Paulo Pronto para morar! Totalmente mobiliado, 2 quartos (1 suíte), varanda gourmet, 1 vaga, lazer completo, 55m². Um grande diferencial para quem busca praticidade e economia: o apartamento será entregue completo, pronto para morar desde o primeiro dia. Itens que compõe o apartamento: - Além dos móveis planejados em todos os ambientes, Eletrodomésticos: Lava e seca Midea 10,5 kg Geladeira Panasonic 425 L com porta de vidro preta Forno elétrico Electrolux Digital Cooktop de indução Electrolux Depurador Electrolux com iluminação em LED Lava-louças Electrolux (10 ciclos) Churrasqueira a gás Dinnox em inox Conforto e tecnologia: TV TCL Mini LED 65" na sala Ar-condicionado TCL 18.000 BTUs na sala Ar-condicionado TCL 9.000 BTUs na suíte Ar-condicionado TCL 9.000 BTUs no segundo dormitório Móveis: Sofá da sala Mesa de jantar com tampo de vidro branco 2 cadeiras Canto alemão com baú Cama box baú Queen com colchão Queen Cama box baú de solteiro com colchão. Sobre o imóvel Apartamento com 55 m², varanda gourmet integrada à sala, proporcionando um ambiente amplo, moderno e ideal para receber amigos e familiares. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, cozinha, área de serviço e 1 vaga de garagem. Condomínio com lazer completo O empreendimento oferece uma infraestrutura completa para toda a família: Brinquedoteca Playground Coworking Espaço piquenique Pet Place Quadra recreativa Bicicletário Salão de jogos Sala de poker Salão de festas …
