Apartamento de 128 m² com 3 quartos na Avenida Doutor Cândido Motta Filho, Vila São Francisco: R$ 1,3 mi
R$ 1.290.000
R$ 10.078/m² · condomínio R$ 1.700
- 128 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Boulevard São Francisco
- Prédio de 2009
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 9 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.259/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.180.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 25 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.612/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.290.000
Descrição
Apartamento, no coração da Vila São Francisco, bairro nobre, pertencente à subprefeitura do Butantã. O bairro apresenta vários condomínios horizontais e verticais, em ruas arborizadas. Na avenida Cândido Mota filho é possível encontrar uma grande estrutura comercial e um Center Shop no Colinas São Francisco. Existe também um campo de golfe próximo. O bairro é um exemplo de que é possível aliar completa infra-estrutura de comércio e serviços à qualidade de vida. A região abriga lojas, cafés, restaurantes, supermercados e academias de ginástica, que garantem a comodidade de seus moradores, especialmente em torno da Avenida Candido de Motta Fillho, principal acesso para o bairro. O apartamento conta com 128m, 3 dormitórios, 2 suites e 1 escritório. A cozinha é fechada, ampla e completa. São 4 banheiros, lavanderia com despensa, 2 vagas de garagem e 1 depósito privativo. Ele está localizado na melhor torre do condominio, única torre que dá acesso ao 3ss, onde fica a portaria da Candido e a piscina interna. A varanda tem vista para a piscina externa e todas as janelas tem vista para o verde. O condominio possui churrasqueiras, saloes de festas, salao de jogos, academia interna e externa, sauna, brinquedoteca, parquinho, campo de futebol e bosque. ACEITA PERMUTA/FINANCIAMENTO!!
