Apartamento de 70 m² com 2 quartos em Gabriel Monteiro da Silva, Jardim América: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 31.429/m² · condomínio R$ 1.273
- 70 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 3º andar
- Prédio Gabell Jardins
- Metrô Oscar Freire a 240 m
- Prédio de 2020
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 14 dias, desde 20/10/2026, pela data em que Coelho da Fonseca criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% acima do mercado. Comparamos com 16 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 29.417/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.865.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 23 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.377/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
- Coelho da FonsecaR$ 2.200.000
Descrição
Apartamento no condomínio GABELL JARDINS, com 70m² área privativa/útil, 2 dormitório(s), 1 suíte(s), 1 vaga(s), 2 banheiro(s), churrasqueira, mobiliado (a), ar condicionado, reformado (a), varanda gourmet. Informações do corretor associado Apartamento sofisticado e totalmente mobiliado, detalhes cuidadosamente planejados com marcenaria de alto padrão e peças de qualidade como sofá Brentwood e móveis Fernando Jaeger, moderno e com varanda gourmet. Este apartamento é a definição de requinte e comodidade, estrategicamente situado no coração do Jardim America, próximo ao metrô Oscar Freire e de todo comércio local, fácil acesso para Av Paulista. Empreendimento novo com muita personalidade e lazer completo como: academia com espaço para funcional, piscina, salão de festas, salão de jogos, Gourmet Place, terraço Bar Lounge e playground. * Estas informações refletem a opinião do corretor associado e não necessariamente da Coelho da Fonseca, que não se responsabiliza por eventuais divergências ou prejuízos decorrentes do uso dessas informações.
