Apartamento de 76 m² com 3 quartos na Rua Manguari, Parque Novo Mundo: R$ 319 mil
R$ 319.000
R$ 4.197/m² · condomínio R$ 240
- 76 m²
- 3 quartos
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Novo Andarai
- Metrô Tatuapé a 1,9 km
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 34% abaixo do mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 5.505/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 480.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.680/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 319.000
Descrição
Ótima oportunidade!''''