Apartamento de 102 m² com 2 quartos na Rua Helena, Vila Olímpia: R$ 3,2 mi
R$ 3.200.000
R$ 31.373/m² · condomínio R$ 1.200
- 102 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 2 vagas
- Prédio EDGE
- Estação Vila Olímpia a 620 m
- Prédio de 2007
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 10% e 43% acima do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 26.214/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.550.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 21 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 18.015/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 3.200.000
Descrição
Descubra o privilégio de morar em uma cobertura na Vila Olímpia, um dos endereços mais desejados de São Paulo. Localizada a poucos minutos do principal centro financeiro e comercial da cidade, esta é a opção ideal para quem busca conveniência, mobilidade e qualidade de vida. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte ampla e bem iluminada, além de 2 vagas de garagem — um diferencial valioso na região. Os ambientes são bem distribuídos, oferecendo conforto e privacidade tanto para o dia a dia quanto para receber convidados. A cobertura ainda proporciona uma experiência única de viver em um espaço elevado, com potencial para criar uma área externa aconchegante, perfeita para relaxar ou aproveitar momentos sociais. Se você busca exclusividade, proximidade às melhores empresas, restaurantes, shoppings e facilidades da zona sul, esta é a oportunidade ideal.
