Apartamento de 124 m² com 4 quartos na Rua Caraíbas, Perdizes: R$ 2,2 mi
R$ 2.200.000
R$ 17.742/m² · condomínio R$ 3.000
- 124 m²
- 4 quartos
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Prédio PUERTO LA CRUZ
- Metrô Vila Madalena a 970 m
- Prédio de 1984
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 14% e 24% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 12.757/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.855.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.998/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.200.000
Descrição
Cobertura triplex reformada com um lindo terraço aberto com vista livre em rua sem saída, são 4 dormitórios, sendo 3 suítes, living para 2 ambientes com varanda super espaçosa e aconchegante, hall de entrada social e entrada de serviço, sala de jantar, sala de estar,sala de tv,lavabo, lavanderia e 2 vagas de garagem. O lazer conta com piscina, salão de festas, a quadra e churrasqueira ficam no subsolo num agradável espaço coberto e um lindo lago de carpas, a sala de ginástica fica no subsolo sem que o barulho incomode os moradores. São 2 apartamentos por andar, prédio com 9 andares. Venha viver a magia de cada ambiente, e deixe que essa cobertura se transforme no palco da sua vida! Agende sua visita!
