Apartamento de 26 m² com 1 quarto na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, Sumarezinho: R$ 420 mil
R$ 420.000
R$ 16.154/m² · condomínio R$ 460 · IPTU R$ 160
- 26 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- Metrô Vila Madalena a 230 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 148 dias, desde 08/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 426 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 17.977/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 460.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 42 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 13.898/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 420.000
Descrição
Studio Mobiliado com Varanda no You Harmonia: A 300m do Metrô Studio residencial disponível para venda no moderno Condomínio You Harmonia, localizado na Rua Senador César Lacerda Vergueiro, 286. Esta é a oportunidade perfeita para quem busca um imóvel compacto de alto padrão, que combine otimização de espaço, conforto e a enorme facilidade de estar posicionado em um dos pontos mais estratégicos, desejados e valorizados da Vila Madalena. Com 26 m² de área útil inteligentemente aproveitados, o imóvel se destaca pelo excelente layout e conta com o diferencial de uma charmosa e arejada varanda, ampliando a sensação de liberdade. O estúdio é entregue totalmente mobiliado, proporcionando uma mudança imediata e sem preocupações para o comprador. Localização Exata e Praticidade no Entorno A mobilidade urbana e a infraestrutura local são os grandes trunfos deste endereço: Transporte: O condomínio está situado a apenas 300 metros da Estação Vila Madalena do Metrô (Linha 2-Verde), garantindo rapidez para cruzar a cidade; Educação: Localização Privilegiada, a poucos minutos do Colégio Oswald de Andrade (Unidade Girassol) e da Escola de Atores Indac; Saúde e Serviços: Próximo a redes hospitalares de referência na região, laboratórios de ponta, drogarias 24h e mercados, garantindo conveniência para todas as suas necessidades diárias. Infraestrutura Real de Lazer e Conveniência O condomínio oferece uma estrutura completa e moderna focada no seu bem-estar: Lazer: Piscina adulto, solarium, ac…
