Apartamento de 125 m² com 3 quartos em Marquês de Olinda, Alto do Ipiranga: R$ 1,4 mi
R$ 1.396.000
R$ 11.168/m² · condomínio R$ 1.800 · IPTU R$ 550
- 125 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 3 banheiros
- 2 vagas
- Metrô Alto Do Ipiranga a 190 m
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 9% abaixo do mercado. Comparamos com 102 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.660/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.530.000.
Onde está anunciado
- UrbangrupoR$ 1.396.000
Descrição
Apartamento de 125 m² com três suítes, closet na suíte principal, lavabo e duas vagas. A sala ampliada se integra à varanda gourmet, que tem churrasqueira. A unidade será entregue no contrapiso e conta com infraestrutura para ar-condicionado nos dormitórios, persianas de enrolar, tomadas USB e automação residencial. O anúncio também cita atenuação acústica no piso. O Living Heredità Alto do Ipiranga é apresentado como condomínio clube, com piscinas, academia, quadras, espaço gourmet, churrasqueira, salão de festas, brinquedoteca e playground, além de coworking e outras áreas de conveniência. A estação Alto do Ipiranga fica a cerca de 190 metros; o anúncio cita também o Museu do Ipiranga, o Parque da Independência e vias como Ricardo Jafet, Nazaré, Vergueiro e Cursino.
