Apartamento de 58 m² com 2 quartos na RUA SAPUCAIA, Alto da Moóca: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 5.544/m² · condomínio R$ 850
- 58 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- 10º andar
- Metrô Belém a 1,2 km
- Prédio de 1973
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 137 dias, desde 19/06/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% abaixo do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.893/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 375.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.507/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 320.000
Descrição
O apartamento tem 57,72 m², com sala para dois ambientes, dois dormitórios, banheiro social, cozinha independente e lavanderia. Fica no 11º andar do Edifício Mariana Antibas, construído em 1973. O anúncio informa piso cerâmico, pintura renovada, elevadores social e de serviço e salão de festas. Também descreve boa iluminação natural, ventilação e vista aberta. A Rua Sapucaia fica no Alto da Moóca, perto da Avenida Paes de Barros, de comércio, serviços e transporte público. A estação Belém, da Linha 3-Vermelha, está a cerca de 1.240 metros.
