Apartamento de 260 m² com 4 quartos na Rua Pedro Doll, Santana: R$ 1,7 mi
R$ 1.700.000
R$ 6.538/m² · condomínio R$ 2.000
- 260 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 6 banheiros
- 3 vagas
- Prédio Solar De Sintra
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 1,3 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 131 dias: Vietri Imóveis e Engenharia ltda já anunciava e atualizou o anúncio em 25/06/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.308/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.065.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.867/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Vietri Imóveis e Engenharia ltdaR$ 1.700.000
- LopesR$ 1.750.000
Descrição
Apartamento de 260 m² no Solar de Sintra, em Santana, com quatro quartos e três vagas de garagem. Um anúncio descreve quatro suítes, duas salas (estar e jantar), sala de TV, hall de entrada, sacada, cozinha com despensa e dependência de empregada com banheiro. Também menciona armários planejados. O prédio foi construído em 1990 e tem uma unidade por andar, segundo o anúncio. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da Linha 1-Azul, fica a cerca de 1.334 metros. Há registros de vendas no prédio até 2025. Os anúncios divergem no número de suítes e banheiros: os dados do imóvel apontam duas suítes e seis banheiros; o anúncio descreve quatro suítes e cinco banheiros.
