Apartamento de 240 m² com 3 quartos na Rua Camillo Nader, Real Parque: R$ 1,3 mi
R$ 1.300.000
R$ 5.417/m² · condomínio R$ 2.700
- 240 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 4 vagas
- Prédio GUARAJUBA
- Estação Chucri Zaidan a 1,2 km
- Prédio de 1986
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.083/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.585.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.957/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.300.000
Descrição
Apartamento de 240 m² com três dormitórios e quatro vagas. A sala tem pé-direito duplo e dois mezaninos, com ambientes descritos como aconchegantes. A fachada envidraçada oferece vista para uma área verde. Há varanda, terraço nos dormitórios e armários; a cozinha também conta com armários planejados. A área de serviço tem dependência de empregada. O edifício Guarajuba foi construído em 1986 e tem piscina, academia e playground. Fica na Rua Camillo Nader, no Real Parque, região do Morumbi. A estação Chucri Zaidan está a cerca de 1,2 km. O anúncio não informa o andar.
