Apartamento de 142 m² com 3 quartos na Rua Bento Goncalves, Vila Regente Feijó: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 14.085/m² · condomínio R$ 1.300 · IPTU R$ 624
- 142 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Metrô Tatuapé a 1,6 km
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 172 dias: Criativa já anunciava e atualizou o anúncio em 15/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% acima do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.007/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.715.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.955/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- CriativaR$ 2.000.000
Descrição
Rua Bento Gonçalves, nº 298 - Condomínio Spazio Pozelli Descrição Completa do Imóvel para Cadastro no CRM da Imobiliária Informações Básicas Área Útil: 142,00 m² Dormitórios: 3 (sendo 3 suítes) Vagas de Garagem: 3 (privativas, cobertas e demarcadas) Banheiros: 5 (incluindo suítes, lavabo e área de serviço) Suítes: 3 Detalhamento do Imóvel Distribuição Interna: Apartamento amplo e sofisticado, com 142 m² de área útil. Conta com 3 dormitórios, todos suítes, oferecendo máximo conforto e privacidade, sala de estar e jantar integradas a uma varanda gourmet equipada com churrasqueira, cozinha espaçosa com armários planejados, área de serviço funcional com banheiro, além de um lavabo que agrega elegância ao imóvel. Acabamentos de alto padrão tornam o espaço ainda mais especial. Diferenciais: Varanda gourmet integrada às salas, ar-condicionado em todos os ambientes, armários embutidos modernos nos dormitórios e cozinha, banheiros com cubas esculpidas e nichos, piso em materiais nobres, iluminação planejada e detalhes que conferem sofisticação e funcionalidade. Vista: Vista privilegiada, típica de andares altos, com ampla visão do bairro e excelente ventilação e iluminação natural. Condomínio Ano de Construção: 2013 Andares por Torre: 22 pavimentos Unidades por Andar: 2 Torres: 1 Infraestrutura de Lazer: Condomínio clube completo, com: Piscina adulta descoberta Piscina infantil Quadra poliesportiva Academia equipada Salão de festas Espaço gourmet com churrasqueira Playground Brinquedo…
