Apartamento de 42 m² com 1 quarto na Rua Amauri, Itaim Bibi: R$ 798 mil
R$ 798.000
R$ 19.000/m² · condomínio R$ 1.984 · IPTU R$ 867
- 42 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Address Executive Flat
- Estação Cidade Jardim a 710 m
- Prédio de 1995
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 60 dias: AllFlats já anunciava e atualizou o anúncio em 04/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 96 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 22.476/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 785.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.843/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- AllFlatsR$ 798.000
Descrição
Apresentamos um flat mobiliado à venda ou locação no prestigiado bairro do Itaim Bibi, com 42m² de área útil, 01 quarto e sala integrada à cozinha, ideal para quem busca um investimento de alto padrão em São Paulo. A unidade oferece ambientes bem distribuídos, funcionais e modernos, perfeitos para moradia ou locação, combinando praticidade e excelente aproveitamento do espaço. Localizado na Rua Amauri, o imóvel está próximo às principais vias da cidade, como Av. Cidade Jardim, Av. Santo Amaro, Av. Nove de Julho, Brigadeiro Faria Lima e Marginal Pinheiros. A região é considerada um eixo comercial e de entretenimento, com fácil acesso a duas estações de metrô, corredores de ônibus e aos renomados Shoppings JK Iguatemi e Iguatemi SP, oferecendo conveniência, lazer e serviços a poucos passos de casa. O condomínio Address Executive Flat conta com infraestrutura moderna e prática, incluindo piscina e academia, proporcionando qualidade de vida e momentos de lazer aos moradores. A unidade dispõe ainda de 01 vaga de garagem, garantindo praticidade e segurança. Uma oportunidade única para quem busca investir em uma localização estratégica e valorizada do Itaim Bibi.
