Apartamento de 80 m² com 2 quartos na Rua da Consolação, Jardim América: R$ 1,1 mi
R$ 1.100.000
R$ 13.750/m²
- 80 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio POP
- Metrô Oscar Freire a 310 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 17% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 16.912/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.330.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.652/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.100.000
Descrição
Apartamento com dois dormitórios e uma vaga, na Rua da Consolação, no Jardim América. O anúncio descreve armários nos quartos e informa que o imóvel foi reformado, incluindo as instalações elétrica e hidráulica. A área informada nos fatos é de 80 m², enquanto o anúncio menciona 68 m². O prédio POP foi construído em 1974. A estação Oscar Freire, da linha 4-Amarela, fica a cerca de 314 metros. Nas imediações há comércio, restaurantes e a Galeria dos Pães, indicada no anúncio como estando a dois quarteirões. Os dados disponíveis não especificam outras áreas comuns do edifício nem a distribuição dos ambientes além dos dormitórios.
