Apartamento de 110 m² com 2 quartos na Avenida Miruna, Indianópolis: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 9.000/m² · condomínio R$ 2.505 · IPTU R$ 411
- 110 m²
- 2 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 5º andar
- Metrô Eucaliptos a 540 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 6% e 16% abaixo do mercado. Comparamos com 36 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 12.361/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.115.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Imobiliária MJ Imóveis em Moema PássarosR$ 990.000
- Lello ImóveisR$ 990.000
Descrição
Apartamento à venda em Moema. Reformado, moderno e pronto para morar. Um achado em Moema para quem busca conforto e modernidade. Este apartamento de 110m² está pronto para te receber, com ambientes bem distribuídos e acabamentos atuais. São 2 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários planejados, além de banheiro social completo. A cozinha é totalmente equipada, com armários planejados, geladeira, fogão embutido e coifa. A área de serviço é funcional e conta com banheiro. O imóvel dispõe de 1 vaga de garagem demarcada. Na venda, permanecem no apartamento: cama, sofá, aparador da sala, suporte para TV e máquina de lavar roupas, trazendo ainda mais praticidade para a mudança. O condomínio está localizado na Avenida Miruna, com apenas dois apartamentos por andar e portaria 24 horas, oferecendo mais privacidade e segurança. A localização é um grande diferencial, a 4 minutos do Shopping Ibirapuera, a 10 minutos da estação Eucaliptos e com fácil acesso ao Parque Ibirapuera. A região conta com excelentes opções de restaurantes como Matsuya, Cantinho Português Brasil e Quintal do Espeto, além de mercados como Natural da Terra, Pão de Açúcar e Terra Fruta Moema, entre outras conveniências do bairro.
