Apartamento de 98 m² com 3 quartos na Rua Renato Rinaldi, Vila Carrão: R$ 1,4 mi
R$ 1.390.000
R$ 14.184/m² · condomínio R$ 1.030 · IPTU R$ 475
- 98 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 2 vagas
- 22º andar
- Prédio Lugano Club
- Metrô Penha a 2 km
- Prédio de 2012
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 11% acima do mercado. Comparamos com 25 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 10.375/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.255.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.746/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Viu ImóveisR$ 1.390.000
- Lello ImóveisR$ 1.390.000
- MolinosR$ 1.490.000
Descrição
**Exclusiva Oportunidade de Compra de Casa Alto Padrão no Bairro Vila Carrão** Apresentamos uma elegante casa à venda, ideal para quem busca conforto e qualidade de vida em um dos bairros mais cobiçados de São Paulo. Com uma área construída de 98m², esta propriedade conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 1 banheiro, proporcionando espaço adequado para famílias. A casa possui uma encantadora varanda gourmet, perfeita para momentos de confraternização e lazer. A posição solar voltada para o sol da manhã garante ambientes iluminados e arejados, promovendo uma atmosfera acolhedora. Localização é um dos principais destaques desta propriedade. Situada no bairro Vila Carrão, a casa está próxima a diversas conveniências, incluindo bancos, escolas, escola de idiomas, faculdades, farmácias, hospitais, igrejas, padarias e praças. A proximidade com rodovias e po ntos de transporte público facilita o acesso a outras regiões da cidade, tornando o dia a dia mais prático. Se você está buscando comprar uma casa alto padrão no bairro Vila Carrão em São Paulo-SP, não perca essa oportunidade singular. Entre em contato através do nosso formulário disponível no site e agende sua visita. A sua nova residência, repleta de conforto e comodidade, aguarda por você.
