Apartamento de 182 m² com 4 quartos na Rua Benta Pereira, Santana: R$ 2,9 mi
R$ 2.940.000
R$ 16.154/m²
- 182 m²
- 4 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio SCENA SANTANA
- Metrô Santana a 1,6 km
- Prédio de 2015
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 21% e 40% acima do mercado. Comparamos com 193 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 9.286/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.265.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 14 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 10.706/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.940.000
Descrição
Belíssimo apartamento com 182m², acabamento impecável, totalmente reformado, varanda gourmet com fechamento em vidro, sala para 02 ambientes com ar condicionado, 03 dormitórios com armários planejados e ar condicionado (sendo 03 suítes), 05 banheiros no total, cozinha com entrada independente repleta de planejados e área de serviço com armários planejados. Há 03 vagas de garagem e depósito. A respeito de sua localização, o imóvel é de fácil acesso e situa-se no tradicional bairro de Santana, na Zona Norte de São Paulo, região que conta com infraestrutura completa de comércios e serviços... Escolas (Salesiano, Mazzarello, Miudinho, Imperatriz Leopoldina), escola de idiomas, mercados, farmácias, restaurantes de todos os tipos, padarias, academia, salão de beleza, lojas de roupa. Ademais, fica a poucos minutos da Avenida Imirim, da Rua Alfredo Pujol, da Alameda Afonso Schimidt, da Avenida Braz Leme e da Avenida Engenheiro Caetano Álvares. Já a área comum conta com um lazer resort para aproveitar com a família: quadra de tênis profissional coberta, quadra de squash, quadra poliesportiva, piscina com deck molhado e borda infinita, piscina coberta aquecida semiolímpica, piscina infantil, espelho d?água, playground, brinquedoteca, espaço zen, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas com pista de dança, lounge externo e lareira, salão de jogos com pub, salão de jogos infantil, sala de cinema, academia, sauna, sala para massagem, solarium e espaço pet. Se interessou pelo imóv…
