Apartamento de 540 m² na Rua Eleonora Cintra, Anália Franco: R$ 3,2 mi
R$ 3.220.000
R$ 5.963/m² · condomínio R$ 3.300 · IPTU R$ 4.500
- 540 m²
- Prédio Samoa
- Metrô Carrão a 2 km
- Prédio de 1985
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 4% e 17% abaixo do mercado. Comparamos com 44 apartamentos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.412/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.625.000.
Onde está anunciado
- MolinosR$ 3.220.000
Descrição
Cobertura de 540 m² no bairro Anália Franco, descrita no anúncio como tendo quatro dormitórios, sendo três suítes, uma delas uma double suíte. A planta tem cômodos amplos. A área externa privativa conta com piscina e churrasqueira. O edifício Samoa foi construído em 1985 e tem uma unidade por andar. O anúncio situa o imóvel na Rua Eleonora Cintra, próximo ao Parque Anália Franco e ao shopping. A estação Carrão, da Linha 3-Vermelha, fica a cerca de 2 km. O texto menciona cinco vagas e cinco banheiros, embora esses dados não estejam nos fatos estruturados do imóvel.
