Apartamento de 77 m² com 3 quartos na Rua Damiana da Cunha, Santana: R$ 599 mil
R$ 599.000
R$ 7.779/m² · condomínio R$ 1.067
- 77 m²
- 3 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Edifício Belvedere
- Metrô Santana a 1,5 km
- Prédio de 1990
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 14% abaixo do mercado. Comparamos com 7 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 10.651/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 695.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 6 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 8.908/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 599.000
Descrição
Apartamento de 77 m² com três dormitórios e sala ampla com sacada. Um dos dormitórios pode ser revertido para área de serviço com dependência ou transformado em suíte com closet. Há uma vaga coberta e fixa. O Edifício Belvedere foi construído em 1990 e tem piscina, playground, churrasqueira, salão de festas e guarita 24 horas. Fica na Rua Damiana da Cunha, em Santana, próximo à Avenida Braz Leme, a comércio e a escolas. A estação Santana, da linha 1-Azul, fica a cerca de 1,5 km.
