Apartamento de 105 m² com 3 quartos na Avenida Miruna, Indianópolis: R$ 750 mil
R$ 750.000
R$ 7.143/m² · condomínio R$ 2.600 · IPTU R$ 466
- 105 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 1 vaga
- 2º andar
- Metrô Eucaliptos a 540 m
- Prédio de 1975
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 18% abaixo do mercado. Comparamos com 66 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 13.010/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 920.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.725/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 750.000
Descrição
Apartamento de 105 m² na Avenida Miruna, em Indianópolis, com 3 quartos, sendo 1 suíte, 2 banheiros e 1 vaga. O prédio é de 1975. A estação Eucaliptos, da linha 5-Lilás, fica a cerca de 540 metros. Há registros de vendas de imóveis no prédio até abril de 2026.
