Apartamento de 116 m² com 4 quartos na Rua Tabajaras, Mooca: R$ 1 mi
R$ 1.030.000
R$ 8.879/m² · condomínio R$ 1.700 · IPTU R$ 400
- 116 m²
- 4 quartos
- 1 suíte
- 2 banheiros
- 4 vagas
- Estação Mooca a 920 m
- Prédio de 2004
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está entre 8% e 19% abaixo do mercado. Comparamos com 5 apartamentos de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 13.028/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.190.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 7.586/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Lello ImóveisR$ 1.030.000
Descrição
Apartamento de 116 m² na Rua Tabajaras, na Mooca, com quatro dormitórios, uma suíte, dois banheiros e quatro vagas, conforme os dados disponíveis. Não há texto de anúncio para descrever a planta, o acabamento, o andar ou as áreas de lazer do edifício. A estação Mooca, da Linha 10-Turquesa, fica a cerca de 920 metros. Os dados indicam que o prédio foi construído em 2004 e registram vendas no endereço, incluindo uma em janeiro de 2026.
