Apartamento de 28 m² com 1 quarto na Rua Eleutério, Brooklin: R$ 430 mil
R$ 430.000
R$ 15.357/m² · condomínio R$ 500
- 28 m²
- 1 quarto
- 1 banheiro
- 8º andar
- Prédio Uwin Brooklin
- Metrô Brooklin a 300 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 70 dias, desde 25/08/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 12 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 19.163/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 530.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 107 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.842/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
Descrição
Apartamento de 28 m² com um dormitório, sala, banheiro e varanda. Os anúncios descrevem o imóvel como mobiliado; um deles também menciona cozinha planejada e ar-condicionado. O Uwin Brooklin foi construído em 2023 e oferece piscina, academia, salão de festas, salão de jogos, espaço gourmet, churrasqueira e bicicletário. Um dos anúncios cita ainda lavanderia, playground, quadra, área verde, elevadores e portaria 24 horas. A unidade fica a cerca de 303 metros da estação Brooklin, da Linha 5-Lilás. Um anúncio informa andar alto e vista, enquanto o outro não detalha o andar.
