Apartamento de 163 m² com 3 quartos na Rua Manuel Figueiredo Landim, Jardim Marajoara: R$ 2 mi
R$ 1.995.000
R$ 12.239/m² · condomínio R$ 1.660
- 163 m²
- 3 quartos
- 5 banheiros
- 3 vagas
- Prédio VIVA JARDIM DO GOLF
- Estação Jurubatuba a 1,3 km
- Prédio de 2010
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 71 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido no mesmo bairro, que pedem por volta de R$ 11.032/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 2.015.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 32 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 12.125/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 1.995.000
Descrição
Em andar alto, este apartamento de 163 m² está pronto para morar e se destaca pela excelente distribuição dos ambientes, iluminação natural e acabamentos de qualidade. O hall social privativo dá acesso ao living amplo, projetado para três ambientes, integrado à varanda com churrasqueira e fechamento em vidro retrátil. A cozinha conta com ótima iluminação natural, trazendo praticidade e leveza ao dia a dia. A área íntima dispõe de 3 suítes, incluindo a suíte master com closet e banheiro com banheira de hidromassagem. A marcenaria planejada, presente em todos os ambientes, valoriza ainda mais a funcionalidade e o aproveitamento dos espaços. São 3 vagas de garagem e depósito privativo no subsolo. O Condomínio Viva oferece estrutura completa de lazer, com piscina aquecida, quadra poliesportiva, quadra de tênis, Espaço Mulher e serviço de assessoria esportiva. Localização estratégica, com fácil acesso às avenidas Interlagos e Nações Unidas, além da proximidade ao Shopping SP Market e a importantes instituições de ensino da região, como os colégios Magister, Santa Maria, Crer e Magno.
