Apartamento de 198 m² com 3 quartos na Rua Balthazar da Veiga, Vila Nova Conceição: R$ 6,9 mi
R$ 6.900.000
R$ 34.848/m² · condomínio R$ 5.900
- 198 m²
- 3 quartos
- 3 suítes
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio GREEN LAND
- Metrô Moema a 1,4 km
- Prédio de 1988
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 20% acima do mercado. Comparamos com 20 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 23.626/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 5.765.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 1 venda registrada na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 25.832/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 6.900.000
- Anglo Americana ImóveisR$ 6.900.000
Descrição
Aconchegante apartamento para venda em uma das melhores localizações do bairro Vila Nova Conceição. Distribuído em 198,17m2, 3 suítes com ar condicionado, armários e cortinas, sendo suíte master com amplo closet e banheiro com jacuzzi. Corredor com rouparia e a planta do imóvel é circular, garantindo ambientes bem arejados. Home office com porta de correr, ampla sala de estar com sacada e vista para copa das árvores, sala de jantar, cozinha espaçosa com armários, dependência de empregados com banheiro, despensa e lavanderia. Todos os ambientes são bem iluminados naturalmente e com boa distribuição de espaço. Dispõem de 3 vagas de garagem. Condomínio bem conservado, com academia, salão de festas e área verde. Entre em contato para mais informações.
