Apartamento de 160 m² com 3 quartos na Rua Félix Pacheco, Santana: R$ 925 mil
R$ 925.000
R$ 5.781/m² · condomínio R$ 1.700
- 160 m²
- 3 quartos
- 4 banheiros
- 3 vagas
- Prédio ESTORIL
- Metrô Ayrton Senna-Jardim São Paulo a 450 m
- Prédio de 2000
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 19% abaixo do mercado. Comparamos com 57 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.290/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.135.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 3 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.527/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 925.000
Descrição
Apartamento de 160 m² com três dormitórios, sendo uma suíte com banheira. A sala tem espaço para dois ambientes e sacada; a cozinha é ampla. O imóvel conta também com dependência de empregada com banheiro e três vagas fixas e demarcadas. No edifício Estoril, construído em 2000, os moradores têm academia e salão de festas. O prédio tem portaria 24 horas. Fica no bairro de Santana, com comércio local, incluindo padarias, restaurantes, farmácias e lojas. A estação Ayrton Senna-Jardim São Paulo, da linha 1-Azul, fica a cerca de 448 metros.
