Apartamento de 169 m² com 3 quartos na Rua Oscar Freire, Jardim América: R$ 3,3 mi
R$ 3.300.000
R$ 19.527/m² · condomínio R$ 2.500 · IPTU R$ 971
- 169 m²
- 3 quartos
- 1 suíte
- 5 banheiros
- 2 vagas
- Prédio Edifício Ipanema
- Metrô Oscar Freire a 230 m
- Prédio de 1974
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 58 dias: Elo House já anunciava e atualizou o anúncio em 07/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 18 apartamentos de 3 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 20.049/m². Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 3.380.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 16.438/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Fragata Private BrokersR$ 3.300.000
- Elo HouseR$ 3.400.000
Descrição
Amplitude e uma vista encantadora em uma das regiões mais desejadas de São Paulo.\\r\ \\r\ Com 169 m², este apartamento oferece ambientes espaçosos, andar alto e uma vista privilegiada, proporcionando conforto e uma atmosfera única.\\r\ \\r\ O living para 2 ambientes, com grandes janelas, valoriza a luminosidade natural e a bela vista. O piso em porcelanato percorre os ambientes, trazendo sofisticação e praticidade.\\r\ \\r\ A área íntima conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte com armários planejados, além de banheiro social e lavabo.\\r\ \\r\ A cozinha é funcional e bem distribuída, integrada à área de serviço, que ainda dispõe de dependência completa de empregada.\\r\ \\r\ O imóvel conta ainda com 2 vagas fixas de garagem, um diferencial importante para a região.\\r\ \\r\ O edifício oferece estrutura para proporcionar segurança, comodidade e qualidade de vida, com: Segurança 24 horas, portaria com controle de acesso, salão de festas, academia e playground.
