Casa de 480 m² com 4 quartos na Rua Umburanas, Alto de Pinheiros: R$ 3,4 mi
R$ 3.390.000
R$ 7.063/m² · IPTU R$ 2.480
- 480 m²
- 4 quartos
- 2 suítes
- 8 banheiros
- 4 vagas
- Estação Cidade Universitária a 500 m
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 124 dias: Moraes Reis Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 02/07/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 5 casas de 4 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 8.110/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 4.050.000.
Onde está anunciado
- Moraes Reis ImóveisR$ 3.390.000
Descrição
Casa de 480 m² na Rua Umburanas, com quatro dormitórios, sendo duas suítes. O anúncio menciona sala de home theater, escritório, copa, closet, lavabo, dependência de funcionário e banheiro de serviço. Também cita piscina, jardim, sacada, churrasqueira e espaço gourmet. Há infraestrutura para ar-condicionado e janelas do piso ao teto. A estação Cidade Universitária, da linha 9-Esmeralda, fica a cerca de 495 metros. O anúncio informa quatro vagas, enquanto a descrição menciona duas. Os fatos cadastrados indicam seis banheiros a mais do que os seis citados no anúncio? A descrição do anúncio informa seis; os fatos registram oito.
