Casa de 170 m² na Avenida Onze de Junho, Vila Clementino: R$ 990 mil
R$ 990.000
R$ 5.824/m² · IPTU R$ 12.020
- 170 m²
- 2 banheiros
- Metrô Santa Cruz a 460 m
Há quanto tempo está à venda
Anunciado há 178 dias, desde 09/05/2026, pela data em que Remax criou o anúncio.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 93 casas de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 8.671/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.180.000.
Onde está anunciado
- RemaxR$ 990.000
Descrição
Imóvel de 170 m² de área construída, com dois dormitórios, ambientes amplos e edícula nos fundos. O anúncio descreve potencial para uso residencial ou comercial e para modernização ou um novo projeto. Os dados não informam vagas, e o anúncio não detalha os ambientes além dos dormitórios e da edícula. Há uma divergência no nome da via: os dados apontam Avenida Onze de Junho, enquanto o anúncio cita Rua Onze de Junho. A estação Santa Cruz, atendida pelas linhas 1-Azul e 5-Lilás, fica a cerca de 463 metros; o anúncio também menciona a estação Hospital São Paulo. A região da Vila Clementino reúne hospitais, universidades, clínicas, restaurantes, serviços e comércio, com acesso às avenidas Rubem Berta e Domingos de Morais.
