Apartamento de 116 m² com 2 quartos na Alameda Santos, Jardim América: R$ 2 mi
R$ 2.000.000
R$ 17.241/m² · condomínio R$ 1.900
- 116 m²
- 2 quartos
- 3 banheiros
- Prédio Edifício Mathilde
- Metrô Brigadeiro a 370 m
- Prédio de 1970
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 15% acima do mercado. Comparamos com 6 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 11.710/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.745.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 2 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 6.750/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 2.000.000
Descrição
ocalizado em uma das regiões mais desejadas do Jardim América, este apartamento em andar alto combina elegância, conforto e praticidade, com fácil acesso à Avenida Paulista e aos principais pontos da cidade. Totalmente reformado e mobiliado, o imóvel apresenta acabamentos contemporâneos, ambientes amplos e excelente aproveitamento dos espaços. O living, integrado e muito bem iluminado, proporciona uma atmosfera acolhedora e sofisticada para o dia a dia e para receber convidados. A área íntima oferece uma confortável suíte principal com closet e banheiro ampliado, criando um ambiente privativo e funcional. Todos os ambientes contam com ar-condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano. Uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento pronto para morar em uma das localizações mais valorizadas de São Paulo. *unidade não possui vaga de garagem, é possivel alugar.
