Apartamento de 40 m² com 2 quartos na Rua Luiz Gatti, Lapa: R$ 320 mil
R$ 320.000
R$ 8.000/m² · condomínio R$ 480
- 40 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Vibra Lapa I
- Metrô Santa Marina a 570 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 49 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 9.268/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 335.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 15 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.499/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 320.000
Descrição
Apartamento charmoso com 2 dormitórios, sala, wc, cozinha e área de serviço. Sem vaga de garagem. Em localização privilegiada, está próximo do centro comercial da Lapa e futura estação do Metrô Santa Marina. A localização é estratégica: fácil acesso à Marginal Tietê, bairro da Lapa e demais regiões. Além do transporte público a apenas 200 metros, em breve contará também com estação de Metrô, trazendo ainda mais conveniência. Lazer com piscina, salão de festas, brinquedoteca, salão de jogos, playground e 2 churrasqueiras. Condomínio novo com 3 torres e portaria 24h. Venha logo conhecer.
