Apartamento de 67 m² com 1 quarto na Rua Fradique Coutinho, Pinheiros: R$ 960 mil
R$ 960.000
R$ 14.328/m² · condomínio R$ 970
- 67 m²
- 1 quarto
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio PINHEIROS NEW TIME
- Metrô Vila Madalena a 1 km
- Prédio de 1994
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 16% abaixo do mercado. Comparamos com 48 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido a menos de 1 km, que pedem por volta de R$ 19.313/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 1.140.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 4 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 15.136/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 960.000
Descrição
Apartamento de 67 m² em Pinheiros, com um dormitório, um escritório e dois banheiros. A sala é ampla, tem piso de madeira e varanda; o dormitório também tem varanda. A cozinha é americana. O imóvel fica na Rua Fradique Coutinho, no edifício Pinheiros New Time, construído em 1994. Os dados disponíveis não informam as áreas de lazer do prédio. A estação Vila Madalena, da linha 2-Verde, está a cerca de 1 km. O anúncio descreve a região como próxima de restaurantes, lojas e padarias, com acesso ao transporte público.
