Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Avenida Nova Cantareira, Tucuruvi: R$ 460 mil
R$ 460.000
R$ 8.679/m² · condomínio R$ 921 · IPTU R$ 120
- 53 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio MORADA DAS VEREDAS
- Metrô Parada Inglesa a 650 m
- Prédio de 1979
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 52 dias: Escodelar Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 13/09/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está 26% acima do mercado. Comparamos com 14 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 6.802/m². Só parte da diferença para os parecidos costuma se confirmar nas vendas registradas na Prefeitura, e o número acima já desconta isso. As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 365.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 4.103/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 460.000
- Lello ImóveisR$ 460.000
- Escodelar ImóveisR$ 469.000
Descrição
Apartamento novo à venda 2 quartos, 1 vaga, próximo ao Metrô. Localizado próximo à Avenida Guapira , e à 2km do Shopping Metrô Tucuruvi, com ótima infraestrutura de comércio da Região, Escolas, Padarias, Drogarias, Feiras Livres e transporte público à porta. O imóvel possui 2 amplos dormitórios, Sala ampla, cozinha americana, banheiro social, área de serviço e 1 vaga coberta na garagem. Ótimo custo/benefício! Agende já uma visita com nossos corretores!! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização.
