Apartamento de 53 m² com 2 quartos na Rua Moacir Guimarães, São João Clímaco: R$ 369 mil
R$ 369.000
R$ 6.962/m² · condomínio R$ 520
- 53 m²
- 2 quartos
- 2 banheiros
- 1 vaga
- Prédio Alta Vista Residencial
- Prédio de 2017
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 30/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 3 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 7.075/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 10 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 5.395/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- LopesR$ 369.000
Descrição
O apto possui 53 metros distribuídos em uma sala de estar e sala de jantar integradas, cozinha, lavanderia, varanda gourmet, 2 banheiros e dois dormitórios sendo uma suíte com sacada privativa. Todos os cômodos possuem piso revestidos em porcelanato com exceção dos dormitórios que são de piso laminado. Os banheiros contam com bancada de mármore travertino, cuba de apoio e armário planejado, além disso as sacadas também possuem fechamento em vidro e vista livre pra cidade de São Caetano No residencial você encontrará uma ótima infraestrutura como academia, salão de festa, piscina adulto/infantil, área verde com árvore frutífera, redario, parede de escalada e edifício garagem. Imóvel em excelente localização, a 8 min do metrô e terminal Sacomã, com diversos comércios próximos como mercados, padarias, bancos, shopping, farmácias, hospital, academia, parque, etc...
