Apartamento de 35 m² com 1 quarto na Rua Francisco Leitão, Pinheiros: R$ 690 mil
R$ 690.000
R$ 19.714/m² · condomínio R$ 600 · IPTU R$ 73
- 35 m²
- 1 quarto
- 1 suíte
- 1 banheiro
- 1 vaga
- Prédio Bauhaus Pinheiros
- Metrô Fradique Coutinho a 560 m
- Prédio de 2023
Há quanto tempo está à venda
À venda há pelo menos 171 dias: Pimenta Imóveis já anunciava e atualizou o anúncio em 16/05/2026. Antes disso não sabemos.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 8 apartamentos de 1 quarto de tamanho parecido na mesma rua, que pedem por volta de R$ 18.687/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 720.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 18 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 17.868/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- Pimenta ImóveisR$ 690.000
- LopesR$ 690.000
- Pacheco ImóveisR$ 690.000
Descrição
Com 35 m² muito bem distribuídos, este apartamento nasce como uma oportunidade rara para quem deseja personalizar cada detalhe. A planta traz uma suíte confortável, sala de estar integrada à cozinha e uma pequena varanda charmosa, perfeita para um café da manhã iluminado ou um fim de tarde com ar fresco. O pé-direito duplo, que remete ao estilo loft, é o grande protagonista: amplia o ambiente, cria imponência e permite inúmeras possibilidades de projeto estantes altas, iluminação cênica aqui, o limite é a criatividade. O apartamento está no contrapiso, sem iluminação ou acabamento, exatamente como entregue pela construtora. Isso significa total liberdade para construir um espaço com o seu gosto, seu estilo, sua assinatura. E mais: está em andar intermediário, com uma vista imediata livre e parcialmente aberta no horizonte, além de excelente iluminação e ventilação natural. Conta ainda com 1 vaga de garagem, um diferencial valioso na região. Um condomínio que eleva o conceito de viver bem O prédio é totalmente novo, moderno e pensado para entregar praticidade, lazer e bem-estar no dia a dia. Aqui, o morador tem acesso a uma infraestrutura completa, com espaços elegantes e funcionais: - Portaria 24h e câmeras de segurança - Salão de festas com espaço gourmet - Churrasqueira - Salão de jogos - Academia moderna - Áreas de convivência - Brinquedoteca e playground - Piscina coberta - Piscina descoberta com solarium - Sauna - Sala de massagem - Lavanderia coletiva É o tipo de condom…
