Apartamento de 34 m² com 2 quartos na Rua João Alfredo, Santo Amaro: R$ 380 mil
R$ 380.000
R$ 11.176/m² · condomínio R$ 350 · IPTU R$ 111
- 34 m²
- 2 quartos
- 1 banheiro
- Prédio Vivaz Santo Amaro
- Metrô Largo Treze a 790 m
- Prédio de 2021
Há quanto tempo está à venda
Acompanhamos desde 29/10/2026. A imobiliária não informa desde quando anuncia, e nossa base começou em 29/10/2026.
Este preço está bom?
Pela nossa conta, este anúncio está no preço de mercado. Comparamos com 4 apartamentos de 2 quartos de tamanho parecido no mesmo prédio, que pedem por volta de R$ 10.279/m². As vendas pagas no prédio também entram na conta. Um preço de mercado para ele ficaria perto de R$ 360.000.
Vendas pagas neste prédio
Em 2024, 27 vendas registradas na Prefeitura (ITBI) saíram a R$ 9.298/m² de área privativa. Em São Paulo, o preço pedido costuma ficar uns 20% acima do pago.
Onde está anunciado
- J Nogueira ImoveisR$ 380.000
Descrição
Apartamento 34m2 com ou sem mobília em condomínio novo. São 2 dormitórios, sala de estar integrada com a cozinha equipada, área de serviço e 1 banheiro. Os planejados, pisos e mobílias estão bem conservados, janelas anti-ruído e a torre possui 2 elevadores sociais e 1 de serviço.\\r\ Condomínio completo para quem busca qualidade, segurança 24h e conforto em local arborizado, piscinas, churrasqueira com ampla área de apoio, salas fitness e jogos, lavanderia, brinquedoteca, bicicletário, mercado, salão de festa e playground. \\r\ Ótima localização que oferece mobilidade CPTM e metrô com múltiplos acessos para Washington Luís, N.S. do Sabará e Nações Unidas, além de boas ofertas de comércios e serviços ao redor. \\r\ More em uma localização privilegiada e marque já sua visita!\\r\ \\r\ JNogueira Imóveis tem as melhores taxas para crédito imobiliário. Consulte-nos!
